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2 septiembre, 2015

Proponen un proyecto para regularizar titularidad de propiedades rurales

  •   Por El Despertador

           

En el senado provincial cuenta con media sanción el proyecto de Ley de la legisladora Carina Segovia (FPV), por el que se busca regularizar la titularidad de propiedades rurales.

Destaca al respecto que en muchos casos esta situación se debe a que por falta de conocimiento o de recursos económicos, oportunamente no han llevado adelante los actos legales correspondientes para transmitir la propiedad de generación en generación.
Reconoce en tanto que en muchos casos se trata de familias que, pese a residir en el inmueble por varias generaciones, no han hecho uso de los derechos que por ley les corresponde en materia de adquisición de tal propiedad, a través de la prescripción adquisitiva o del proceso sucesorio y que existe en nuestra provincia. Hace notar entonces, que existe un número considerable de habitantes residentes en las zonas rurales en un estado de precariedad absoluta en materia de derechos reales sobre la propiedad en la que habitan y trabajan.

En los fundamentos se remarca más adelante, que la posibilidad de contar con el título legal, además de transformar a los pequeños productores en dueños reales de las tierras en las que viven y trabajan, les brinda seguridad jurídica y les permite ingresar al sistema formal de administración; especificando a su vez, que esto les posibilitará cumplir con los requisitos formales para acceder a los beneficios que otorgan los distintos planes provinciales y nacionales destinados a la actividad agropecuaria o a la mejora de la vivienda, a lo que se suma la factibilidad de acceder a créditos que ofrecen las entidades bancarias.

Sobre el particular acota que se ha observado en la práctica, que la concreción de la regularización dominial -con la consecuente titularización de la propiedad de la tierra-, genera un efecto positivo en el ánimo de quién pasa a revestir el carácter de propietario legal, fomentando una mayor predisposición e interés en mejorar las condiciones de su vivienda, e impulsando asimismo, la realización de obras de mejoramiento de infraestructura urbana e instalación de servicios.
En ese contexto es que la senadora propone la creación de un “Plan de Regularización Dominial de Inmuebles Rurales”, previendo algunos beneficios que permitan agilizar tal tramitación; indicando que los principales destinatarios del presente proyecto son pequeños productores rurales de escasos recursos que se encuentren en posesión de inmuebles cuyas superficies no excedan las cincuenta hectáreas en zona irrigada y ciento cincuenta hectáreas en zona del secano.

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